Hiệp hội Bất động sản TP HCM (Horea) kiến nghị một loạt giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp, nhà đầu tư, người tiêu dùng nhằm vực dậy thị trường, trong đó nổi cộm nhất là đề xuất giảm nhiều loại thuế.
>Doanh nghiệp địa ốc xin nộp thuế bằng đất
>Doanh nghiệp địa ốc kêu khổ vì tiền sử dụng đất

Cụ thể, Horea kiến nghị Chính phủ, Bộ Tài chính, Tổng cục thuế giảm thuế thu nhập doanh nghiệp từ mức 25% xuống còn 18-20%. Riêng khoản thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp trong năm 2012 được đề xuất giảm 30% cho tất cả các đơn vị hoạt động trong ngành địa ốc. Còn khoản thuế này tính từ năm 2011 trở về trước được xin ý kiến gia hạn 9 tháng.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho rằng ngành thuế cần xem xét gia hạn 6 tháng nộp thuế VAT của quý 2 và mở rộng thêm quý 3, 4 của năm 2012 đối với tất cả các doanh nghiệp.

Liên quan đến Nghị quyết 13, Horea kiến nghị Chính phủ xem xét gia hạn 12 tháng nộp tiền sử dụng đất đối với tất cả các chủ đầu tư dự án địa ốc mà không cần phải thông qua Hội đồng nhân dân cấp tỉnh vì mất quá nhiều thời gian. Nghị quyết 13 của Chính phủ trước đó cho phép gia hạn tối đa 12 tháng tiền sử dụng đất cho các chủ dự án, nhưng mức gia hạn bao nhiêu sẽ tùy vào tình hình thực tế tại địa phương.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (Horea) kiến nghị các giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp, nhà đầu tư, người tiêu dùng gồm: giãn và giảm thuế VAT, thuế thu nhập doanh nghiệp, tiền sử dụng đất. Ảnh: Vũ Lê

Về cách tính tiền sử dụng đất, Hiệp hội bất động sản TP HCM cho rằng Nhà nước nên áp dụng một mức thuế suất nhất định là 10-15% bảng giá đất thay vì thẩm định theo khung giá thị trường nhưng chưa phù hợp với tình hình thực tế như hiện nay.

Bên cạnh hàng loạt những kiến nghị về thuế, Horea cho biết thêm, hiện nay doanh nghiệp bất động sản hầu hết chưa tiếp cận được nguồn vốn tín dụng theo lãi suất mới vì nợ xấu. Vì vậy, NHNN cần có giải pháp hợp lý để xử lý nợ xấu nhằm hỗ trợ doanh nghiệp vay được vốn. Thống kê của Horea, có khoảng 60% tài sản đảm bảo cho các khoản vay của doanh nghiệp là bất động sản.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, Lê Hoàng Châu cho biết, bên cạnh các giải pháp giãn - giảm thuế, xử lý nợ xấu Ngân hàng Nhà nước cần nhân rộng mô hình cho vay ưu đãi 4 nhà mới chỉ được Ngân hàng BIDV áp dụng. Bởi lẽ, cho vay theo hình thức này thì nhà nhà phát triển bất động sản, nhà thầu, nhà cung ứng vật liệu xây dựng và nhà băng cùng giải được bài toán đầu ra, tạo thêm động lực cho bất động sản.

Theo ông Châu, thị trường bất động sản vẫn đang thiếu một chính sách kích cầu toàn diện, nhằm tạo điều kiện cho người dân tiếp cận mức lãi suất ưu đãi mua căn nhà đầu tiên, cho phép phát triển căn hộ diện tích nhỏ giá mềm.

"Mặt tích cực hiện nay là giá bất động sản đang dần trở về giá trị thật. Tuy nhiên cần tạo điều kiện nhiều hơn nữa để doanh nghiệp tiếp cận vốn với lãi suất mới đồng thời hỗ trợ người dân vay mua nhà để giải quyết đầu ra", ông phân tích.

Hà Thanh

Các tin khác
 
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT BỊ VIỆT - WEBSITE CUNG CẤP THIẾT BỊ CÔNG NGHIỆP & DÂN DỤNG CHUYÊN NGHIỆP

Được thành lập từ những năm 1998, Công Ty Cổ Phần Thiết Bị Việt tự hào là một trong những công ty đi tiên phong trong lĩnh vực cung cấp thiết bị công nghiệp ở Việt nam, là địa chỉ phân phối hơn 15.000 sản phẩm đến từ gần 300 thương hiệu nổi tiếng khác nhau trên thế giới, rất nhiều thương hiệu trong số đó đã trở thành những cái tên quá đỗi quen thuộc với quý khách hàng như Bosch, Makita, Hiachi, DCA, Total, Kingtony...Không còn tốn kém quá nhiều thời gian và công sức của khách hàng như các phương thức đặt hàng trước đây, Công ty cổ phần thiết bị Việt luôn mong muốn mang đến sự tiện lợi và thoải mái nhất cho quý khách hàng, từ khâu tham khảo sản phẩm đến khâu lựa chọn, đặt hàng, quý khách hàng có thể tiến hành một cách cực kỳ nhanh chóng chỉ thông qua những thao tác vô cùng đơn giản bằng điện thoại di động hoặc máy tính cá nhân.Mọi thắc mắc hay cần tư vấn Quý khách có thể gọi điện vào số hotline: 028 3536 8888 sẽ có nhân viên trả lời ngay. Cám ơn Quý khách đã mua sắm tại website chúng tôi.